Funkcjonalny i ekskluzywny dom w zabudowie Bliźniaczej.

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 155,95 m 2 plus 67,56m2 powierzchni garażu oraz pomieszczeń gospodarczych.
Wykończony materiałami wysokiej jakości. Bardzo dobre połączenie z Centrum oraz obwodnicą Lublina. Optymalny układ pomieszczeń z powodzeniem zapewni wysoki komfort dla 4-6 osobowej rodziny.
Budynek posiada ogrodzenie. Kostka brukowa na wjeździe, tarasie, podjazdach garażowych, chodnikach i opasce odwadniającej wokół budynku. Dom będzie oddany w IV kwartał 2018r.
Zaprojektowany i wykonany z największa starannością.

POWIERZCHNIE POMIESZCZEŃ
Piwnica: garaż (40,22 m 2 ), kotłownia (12,94 m 2 , )pom. gospodarcze (8,95 m 2 ), komunikacja (5,45 m 2 )

Parter : salon z jadalnia (37,66 m 2 ), kuchnia (9,92 m 2 ), gabinet (11,54 m 2 ),
wc (2,32 m 2 ), wiatrołap (2,98 m 2 ), hall ( 8,38 m 2 ) spiżarnia ( 2,41 m 2 ) , pom. gospodarcze ( 2,12 m 2 ) i ogród.

Piętro : trzy sypialnie (18,58 m 2 ; 13,98 m 2 ; 12,66 m 2 ) , garderoba (7,34 m 2 )
dwie łazienki z wc (11,38 m 2 ; 4,11 m 2 ), hall (9,57m 2 ).

LOKALIZACJA

Nowoczesne, zamknięte i kameralne osiedle domków jednorodzinnych. Prestiżowa lokalizacja zapewniająca z jednej strony ciszę i spokój a z drugiej szybki dojazd do miasta. 5 min samochodem do Centrum. Blisko MPK.

Standard wykonania:
Fundamenty:
Ławy fundamentowe żelbetowe, ściany fundamentowe murowane (blok betonowy kl. B15)
izolacja przeciwwilgociowa - masa dyspersyjna, izolacja termiczna - styrodur gr. 10cm
Stropy:
Stropy żelbetowe monolityczne
Ściany konstrukcyjne i działowe
Ściany konstrukcyjne wykonane z bloczków - beton komórkowy - Solbet kl. 500 (grub.24 cm).
Ścianki działowe wykonane z bloczków - beton komórkowy grub. 8cm lub 6cm
Elewacja
Elewacja w systemie lekko - mokrym gr. styropianu 15cm, tynk cienkowarstwowy sylikonowy barwiony w masie, elementy dekoracyjne
imitacja desek, deska odciskana w warstwie kleju trzykrotnie malowana.
Obróbki blacharskie - blacha powlekana, rynny i rury spustowe PCV
Tynki i posadzki
Garaż i pomieszczenie gospodarcze - tynk cementowy maszynowy
Pomieszczenia części mieszkalnej - tynk gipsowy maszynowy
Posadzki z termoizolacją oraz izolacja akustyczną zatarte na gładko.
Schody
Schody żelbetowe monolityczne
Konstrukcja dachu, pokrycie dachowe
Stropodach pełny na płycie żelbetowej, ocieplenie styropianem
Pokrycie dachowe papa termozgrzewalna w kolorze ciemnoszarym
Obróbki blacharskie wykonane z blachy powlekanej
Kominy:
Kominy wentylacyjne dymowe prefabrykowane Lewtak.
Stolarka okienna:
Okna PCV Salamader trzyszybowe sześciokomorowe BluEvolution.
Parapety zewnętrzne:
Wykonane z blachy powlekanej w kolorze stolarki okiennej (kolor ciemnoszary).
Instalacja CO i wod-kan:
Wykonana z materiałów PCV, PP, PEX i miedzi.
Piec CO:
Kocioł dwufunkcyjny kondensacyjny zamkniętą komorą spalania, model i typ dostosowany do kubatury grzewczej budynku.
Grzejniki:
Grzejniki płytowe, dostosowane mocą i wymiarami do poszczególnych pomieszczeń. Ogrzewanie podłogowe na parterze.
Instalacja elektryczna - zgodnie z projektem instalacji
Drzwi wejściowe:
WIKĘD - ciepłe z szyldami i klamkami, częściowo przeszklone.
Zagospodarowanie terenu
Kostka brukowa na wjazdach, tarasach, podjazdach garażowych, chodnikach i opasce odwadniającej wokół budynku. Ogrodzenie całego osiedla. Ogrodzenie działki przynależnej do mieszkania i furtka w ogrodzeniu. Wykonanie niwelacji terenu. Położenie trawników.

Dom czeka na nowego właściciela! Będziesz chciał go mieć. Nie zwlekaj zadzwoń już dziś i umów się na spotkanie.

Proszę pamiętać, że to my jesteśmy do Państwa dyspozycji.
W naszej ofercie każdy znajdzie coś dla siebie. Zachęcamy do przesyłania do nas zapytań mailowych.
Na każde zapytanie odpowiemy szczegółowo.
Posiadamy rozległe kontakty biznesowe co ułatwia nam realizowanie najbardziej wyszukanych zamówień.
Mamy bogate, poparte referencjami doświadczenie w sprzedaży.
Stoi za nami 15 lat ciężkiej pracy w korporacjach i przy prowadzeniu własnej działalności.
Tego nie można zdobyć na żadnym szkoleniu czy uczelni. Jesteśmy praktykami z bagażem wielu doświadczeń a najlepsze praktyki stosujemy w Lublin House.
Łączymy pasję z pracą!
Zapraszamy - prezentacja nieruchomości nic nie kosztuje:)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo