Ofertę sprzedaży stanowią dwie działki oznaczone na zdjęciu (nr geodezyjne 67/8 i 67/9 ) znajdujące się w miejscowości Natalin - Kolonia w gminie Jastków wraz z udziałami w drodze dojazdowej.

Działka nr 67/9 - SPRZEDANA

Działka nr 67/8 - Cena podlega niewielkiej negocjacji!

MEDIA

Odległość do najbliższych linii gazowej, wodnej oraz telekomunikacyjnej to około 60 metrów.

Prąd znajduję się w pierwszej od drogi działce, możliwość przyłączenia do słupa elektroenergetycznego.

Sieć kanalizacyjna jest w trakcie budowy, co daje pełen komplet mediów gotowych do przyłączenia.

LOKALIZACJA

Oferowane nieruchomości znajdują się w rozchwytywanej miejscowości Natalin Kolonia. Popularność tej lokalizacji nie dziwi, bowiem do Lublina dojedziemy stąd w niespełna 10 minut, a wszelkie usługi, obiekty handlowe i instytucje są tuż pod nosem!

Lublin - 5km
Stokrotka - 3km
Szkoła Podstawowa - 2,7km
Odido - 2km
Mechanika pojazdowa - 1km
Kościół - 1km

DOJAZD

Do działek dojedziemy od dawnej trasy Warszawskiej skręcając w prawo tuż przed hotelem Focus . Całość dojazdu stanowi asfaltowa droga z wyjątkiem drogi dojazdowej zaznaczonej białym polem na zdjęciach - ta jest nieutwardzona.

ZAGOSPODAROWANIE TERENU

Działki w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego oznaczone zostały jako teren NAT 3-RM - Zabudowa zagrodowa .
Do uzyskania pozwolenia na budowę wystarczy dzierżawa bądź posiadanie 1 hektara ziemi w województwie Lubelskim! - zadzwoń i przekonaj się jakie to proste!

Zasady zagospodarowania działek:

przeznaczenie podstawowe : zabudowa zagrodowa wolnostojąca z dopuszczeniem realizacji budynków mieszkalnych na działkach siedliskowych;
typ zabudowy : wolnostojąca lub bliźniacza;
minimalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,01;
maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,4;
maksymalna powierzchnia zabudowy w granicach działki budowlanej - 30%;
minimalna powierzchnia biologicznie czynna w granicach działki budowlanej - 30%;
maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne , z możliwością realizacji poddasza użytkowego w dachu (jako trzeciej kondygnacji nadziemnej);
maksymalna wysokość zabudowy - 12,0 m;
wyklucza się tzw. wysokie podpiwniczenie - poziom podłogi parteru max. 1 m od poziomu terenu; dla zabudowy położonej na skarpach powyższy max. poziom należy wyznaczać od wyższej rzędnej terenu;
dachy dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci dachowych do 45º, dopuszcza się dachy płaskie;
dopuszcza się sytuowanie budynków w odległości 1,5 m od granicy lub bezpośrednio przy granicy z sąsiednią działką budowlaną.

Opiekun oferty

Kamil Szalak

tel.  

Pasjonaci Nieruchomości

ul. Lubartowska 9/2

20-115 Lublin

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo