Oferujemy na sprzedaż bardzo atrakcyjną działkę inwestycyjną położoną przy drodze asfaltowej.

Na działkę składają się następujące przeznaczenia terenu:
- MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej 1,4 ha
- R- teren pod uprawy rolnicze ok. 1,4 ha
-KDW - teren przeznaczony pod drogi ok 0,28 ha

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego dopuszcza

1. Przeznaczenie podstawowe:
1) przeznaczenie podstawowe terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
2. Przeznaczenie dopuszczalne:
1) zabudowa usługowa

Przy realizacji budynków mieszkalnych obowiązuje:
a) maksymalna wysokość budynków do dwóch kondygnacji nadziemnych i nie więcej niż 10,0 m do kalenicy od poziomu terenu lub do najwyższego punktu w dachu;
b) posadowienie parteru do 1,0 metra powyżej najwyższego punktu terenu w obrysie budynku;
c) dachy o połaciach nachylonych pod kątem do 45 ;

Przy realizacji budynków usługowych, gospodarczych, garażowych lub gospodarczo - garażowych obowiązuje:
1) maksymalna wysokość budynku - 1 kondygnacja nadziemna i nie więcej niż 7,0 m do kalenicy od poziomu terenu lub do najwyższego punktu w dachu;
a) posadowienie parteru do 1,0 metra powyżej najwyższego punktu terenu w obrysie budynku;
b) dachy o połaciach nachylonych pod kątem do 45 ;
2) dla zrealizowanych budynków dopuszcza się ich późniejszą adaptację, z możliwością rozbudowy, przebudowy, remontów i zmiany sposobu użytkowania oraz uzupełnienie zainwestowania terenu;
3) obowiązuje zagwarantowanie miejsc do parkowania w ilości zaspokajającej potrzeby projektowanego przeznaczenia, min. 1 miejsce do parkowania na lokal mieszkalny i 1 miejsce do parkowania na każde 50m2 powierzchni użytkowej usług;
4) obowiązują dopuszczalne poziomy hałasu jak dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;
5) ogrodzenie działki w odległości od drogi nie mniejszej niż bezpośrednio przy linii rozgraniczającej terenu;

Wskaźniki dotyczące zabudowy:
- powierzchnia zabudowy do 40%,
- intensywność zabudowy od 0,02 do 0,8,
- powierzchnia biologicznie czynna 45 %,
- linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu,

Dostępne media:
- woda, prąd, gaz, linia telekomunikacyjna;

Położenie:
-od granic Lublina: 2 km. , 3 min.

Oferta na wyłączność. Nie szukaj dalej.

Zapraszamy na prezentację.

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

:KONTAKT DO AGENTA
Monika Budzyńska
 

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo